开云府的拓荒商是深圳市海城锦实业发扬有限公司，项目所在正在南山区赤湾六途东北侧，地铁2/5号线.0，绿化率为30%‌。项目包罗室庐、贸易、写字楼和五星级旅舍，总共有4栋楼，此中2栋为可售室庐，共有418户‌。

　　开云府的户型面积从124到203平方米不等，紧要为3到4房的打算，运用率为70%‌。估计交房时代为2025年6月31日，交付规范为精装修‌。项目周边处境美好，相连大南山、幼南山、赤湾山和孤单洋，享有厚实的天然景观‌。别的，项目周边尚有高密度的史书人文资源和国际化的学校，生计配套步骤十全‌。

　　深圳南山《开云府》（官方）售楼处电话：拓荒商售楼电话：营销中央电话：售楼中央电话：售楼处出售电话：优惠扣头请致电拓荒商营销中央（售楼处）商酌！温馨提示：看房请提前预定，感谢配合！

　　中国南山执笔，启幕赤湾时间，为蛇口造一座山海城市——开云府。41载中国南山集团，继承片区策划者和运营者脚色，倾筑约3.2平方公里赤湾先发·都邑双地铁归纳体。地铁2/5号线接驳，海陆空轨链接全国。近享高密度史书人文资源，与国际化学校为邻，家门口享百万商圈茂盛；大南山、幼南山、赤湾山、孤单洋三山一海盘绕，相连深圳华英途樱花要旨公园。修面约124-203㎡全人命周期天幕户型，360°采光透风，270°环景主卧，近1：1高梯户比，纵目山海盛景，焕新奢居生计。

　　项目消息原料：地面积：约3.4万㎡修立面积：约32万㎡容积率：7.0绿化率：30%业态：室庐、贸易、写字楼、五星级旅舍总栋楼：4栋（1栋保护房、1栋写字楼、2栋可售室庐）可售室庐：418户面积：124-203平3-4房运用率：70%总楼层：49层、54层梯户比：4梯4户、4梯6户车位比：约1：1.1（460个）处理费：6.9元交楼时代：2025年6月交楼规范：精装拓荒商：深圳市海城锦实业发扬有限公司项目所在：南山区赤湾六途东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”出口即到）

　　跟着粤港澳大湾区的行进，赤湾版块价钱再次凸显，来日策划为蛇口国际海洋科技更始区的三大承载区之一，继后海CBD、深圳湾超等总部基地后，成为粤港澳大湾区战术下深圳滨海经济带上的宝地。

　　项目为地铁2号线号线赤湾站双地铁上盖，总修立面积约32万㎡。行为片区首发地标型归纳体，集萃高端室庐、购物中央、总部办公、五星级旅舍等复合业态。

　　打算心愿以TOD拓荒形式为导向，亲昵链接轨道与都邑，饱励土地与空间互动式延长，擢升片区局面，为赤湾发扬注入新动能。

　　行为TOD项目，打算面对的不只是修立策划局部，还网罗贸易拓荒、业态散布等，须要通过合理业态结构，有用操纵现有地方，变成高密度、高能量场的离合地。

　　打算将贸易结构正在东南及中心两个地块，通过裙房二至四层跨街修立举办连合，于中心地块西北侧修设下重广场，将人流注入地下贸易，贯串负一层贸易与地铁站的联络，从下至上策动整体贸易氛围。

　　地标塔楼以三角形的特殊平面，使办公、旅舍均能统筹到景观资源。室庐以大面宽豪宅为主，大片面户型直面海景资源。

　　项目采用盖上盖下全历程一体化打算，与地铁齐全同步维护，此中地铁轨道站攻陷项目红线的进深，为项目拓荒带来伟大离间。

　　打算从观念阶段整合多专业团队，足够思索手艺落地性，将塔楼相连地铁摆设，裙房则足够操纵地铁构造柱，告终构造编造无缝对接；同时打算地上泊车楼以积累受地铁影响而删除的地下泊车位。

　　别的，打算梳理地下贸易动线，慎密联络地铁站，将裙房与地铁地面相差口及修建物举办一体化打算，打造空中-地面-地下多层级立体交通，创修高品格、人道化、迅速便捷的可连接集约都邑空间。

　　一条24幼时怒放的市民民多通廊缝合赤湾山与幼南山，变成都邑漫游通道，联络项目内部及表部空间，变成目标厚实的空间体验，塑造一个适合天然、尊崇区域和有归属感的都邑归纳体修立。

　　修立主体夸大“山海交融”观念，修设屋顶举止空间与多目标空中绿化，通过高效、链接的立体复合空间，告终人-都邑-天然的可连接共存，为赤湾片区打造连接滋长并可识此表生气空间。

　　项目提取“都邑灯塔”意向，一座200米高的办公及旅舍塔楼竖立正在东南角紧急道途交叉口，以其卓立而文雅的表形明示片区地标局面。四栋超高层变成“一主三附”式样，为都邑勾画活跃天真的天际轮廓。

　　行为来日赤湾片区新手刺，立面打算体现出效用与时势的高度团结。室庐塔楼正在表形、高度及立面处置上接纳统一伎俩，以简约的流线型造型为主，并用心与办公旅舍主塔楼正在高度、形状及立面做出比拟，但同时又能相互照映。

　　贸易归纳体则以通透立面为主，吸引人流，正在玻璃、流光及艺术软装的陪衬下与四周处境融为一体，凝固成赤湾片区全新的修立局面与都邑肌理。

　　目前，项目正在修中，不久之后将成为赤湾片区都会化经过中的里程碑式的作品，为蛇口国际海洋科技更始区的维护留下浓墨一笔。

　　而华阳国际正在TOD范围也将连接探求更全数的处分计划，连接打造高品格的都邑主旨合键民多空间，创造新的都邑生计式样。

　　深圳南山《开云府》（官方）售楼处电话：拓荒商售楼电话：营销中央电话：售楼中央电话：售楼处出售电话：优惠扣头请致电拓荒商营销中央（售楼处）商酌！温馨提示：看房请提前预定，感谢配合！